บริการตรวจสอบอาคาร

บริการตรวจสอบอาคาร

บริการตรวจสอบอาคาร รับตรวจสอบอาคาร ใกล้ฉัน

บริการตรวจสอบอาคารตามที่กฎหมายกำหนด โดยวิศวกรผู้ชำนาญการ พร้อมออกรายงานรับรองการใช้งานอาคาร ข้อเสนอแนะในการปรับปรุงแก้ไข

บริษัทที่ปรึกษาและบริหารโครงการก่อสร้าง ภูเก็ต

ตรวจสอบอาคาร (Building inspection)

บริษัท เอ็ม เอ เอ็น บิลดิ้ง อินสเปคชั่น แอนด์ ดีไซน์ จำกัด (M.A.N. Building lnspection & Design Co.Ltd) เลขทะเบียนนิติบุคคล 0835563011294 รับงานตรวจสอบอาคาร มีวัตถุประสงค์หลักเพื่อตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรงของโครงสร้างอาคาร และความปลอดภัยในการใช้อาคารและระบบอุปกรณ์ประกอบของอาคาร โดยผู้ตรวจสอบมีหน้าที่ตรวจสอบ สังเกต ทำรายงาน ได้แก่ ความมั่นคงแข็งแรงของโครงสร้าง ระบบบริการและอำนวยความสะดวก ระบบสุขอนามัยและสิ่งแวดล้อม ระบบป้องกันและระงับอัคคีภัย ทดสอบสมรรถนะระบบที่เกี่ยวข้องกับการหนีไฟ ตลอดจนการบริหารจัดการความปลอดภัย เพื่อความมั่นคงแข็งแรงของโครงสร้างอาคาร และความปลอดภัยในการใช้อาคาร

ประวัติความเป็นมาของการตรวจสอบอาคารโดยที่มาตรา ๓๒ ทวิ (๓)แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓ บัญญัติให้รัฐมนตรีมีอำนาจออกกฎกระทรวงกำหนดประเภทอาคารที่ต้องจัดให้มีผู้ตรวจสอบด้านวิศวกรรมหรือผู้ตรวจสอบด้านสถาปัตยกรรม แล้วแต่กรณี เพื่อทำการตรวจสอบสภาพอาคาร โครงสร้างของตัวอาคารและอุปกรณ์ประกอบต่าง ๆ ของอาคาร เพื่อประโยชน์แห่งความมั่นคงแข็งแรง และความปลอดภัยในการใช้อาคาร เพื่อขอใบรับรองการตรวจสอบอาคาร มิฉะนั้นอาจเข้าข่ายมีความผิดต้องระวางโทษตามมาตรา ๔๖ ทวิ และ๖๕ ทวิ ถึงขั้นถูกสั่งปิดและห้ามใช้อาคารทั้งหมดหรือบางส่วนของอาคาร และต้องโทษจำคุกไม่เกิน 3 เดือน ปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ โดยต้องระวางโทษปรับอีกวันละ 10,000บาท จนกว่าจะดำเนินการตรวจสอบและส่งรายงานต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นแล้วเสร็จ โดยให้มีผลบังคับใช้กับอาคาร 9 ประเภท ภายหลังจากประกาศในราชกิจจานุเบกษา เมื่อวันที่ 29 ธันวาคม พ.ศ. 2548 ภายในระยะเวลา 2 ปี

อาคารที่ต้องทำการตรวจสอบอาคาร อาคารที่เข้าข่ายต้องทำการตรวจสอบอาคารตาม พรบ.ควบคุมอาคาร มีทั้งหมด 9 ประเภท ได้แก่

อาคารสูง (ความสูงตั้งแต่ 23 เมตรขึ้นไป)

อาคารขนาดใหญ่พิเศษ (อาคารที่มีเนื้อที่อาคารรวมกันตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป

อาคารชุมนุมคน ที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 1,000 ตารางเมตรขึ้นไป หรือจำนวนคนตั้งแต่ 500 คนขึ้นไป

โรงมหรสพ

โรงแรม ที่มีจำนวนห้องพักตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป

สถานบริการ ที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 200 ตร.ม. ขึ้นไป

อาคารชุด หรืออาคารอยู่อาศัยรวม (หอพัก อพาร์ตเม้นท์) ที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 2,000 ตรม.ขึ้นไป

**อาคารลำดับที่ 7 มีบทเฉพาะกาล ยกเว้น 7 ปี นับแต่วันที่กฎกระทรวงประกาศ 25 ตุลาคม 2548 สำหรับพื้นที่ 2,000-5,000 ตารางเมตร และยกเว้น 5 ปี สำหรับอาคารเกิน 5,000 ตรม.

โรงงานที่มีความสูงมากกว่า 1 ชั้น และมีพื้นที่ตั้งแต่ 5,000 ตารางเมตรขึ้นไป

ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้าย ซึ่งมีความสูงจากพื้นดิน ตั้งแต่ 15 เมตรขึ้นไป หรือมีพื้นที่ตั้งแต่ 50 ตารางเมตรขึ้นไป หรือป้ายที่ติดตั้งบนหลังคาหรือดาดฟ้า ที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 25 ตารางเมตรขึ้นไป

ติดต่อ ขอรับบริการ โทร. 09-2561-5692

Line ID@manbuilding

กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบอาคาร

กรมโยธาธิการและผังเมือง, พระราชบัญญัติ, กระทรงแรงงาน, กระทรวงอุตสาหกรรม, กระทรวงพลังงาน, กระทรวงทรัพยากรธรรใชาติและสิ่งแวดล้อม, สิ่งแวดล้อมแห่งชาติ

ตรวจสอบอาคาร

ตรวจสอบบ้านอาคารก่อนโอน ภูเก็ต

เอ็ม.เอ.เอ็น.บิลดิ้ง อินสเปคชั่น แอนด์ ดีไซน์

ตรวจสอบบ้านอาคารก่อนโอน ภูเก็ต รับตรวจบ้านและคอนโดภูเก็ต-ภาคใต้ บริษัท เอ็ม เอ เอ็น บิลดิ้ง อินสเปคชั่น แอนด์ ดีไซน์ จำกัด (M.A.N. Building lnspection & Design Co.Ltd) เลขทะเบียนนิติบุคคล 0835563011294 รับงานควบคุมงานก่อสร้าง การควบคุมงานมีหลายรูปแบบแล้วแต่ความต้องการของเจ้าของงานที่จะให้ทำ ทั้งนี้ ผู้ควบคุมงานอาจจะมาจากทางผู้ออกแบบหรือเป็นวิศวกรที่ทางเจ้าของโครงการจ้างเพื่อควบคุมงานในโครงการนั้นๆ หน้าที่ในการควบคุมงาน ควบคุมงานก่อสร้าง ให้เป็นไปตามรายละเอียดละข้อกำหนดในสัญญาการก่อสร้างทุกประการอย่างถูกต้องตามหลักวิชาการ ในกรณีที่แบบหรือรูปแบบรายลเอียดหรือข้อกำหนดมีข้อขัดแยกกัน หรือเป็นที่คาดหมายได้ว่าถึงแม้งานนั้นจะได้เป็นไปตามรูปแบบ รายละเอียดและข้อกำหนดในสัญญาแต่เมื่อสำเร็จแล้วไม่มั่นคงแข็งแรง ไม่เป็นไปตามหลักวิชาการ หรือไม่ปลอดภัย ให้สั่งพักงานในส่วนนั้นๆก่อนเพื่อหาข้อสรุป จดบันทึกสภาพปฎิบัติงานของผู้รับจ้างและเหตุการณ์แวดล้อมรายวัน พร้อมทั้งผลปฎิบัติงานหรือการหยุดงานและสาเหตุที่มีการหยุดงาน ให้คำแนะนำในการปฎิบัติงานก่อสร้างให้ถูกต้องตามหลักวิชาการ ตรวจสอบรายการวัสดุ คุณภภาพ และความถูกต้องในการเก็บตัวอย่างวัสดุเพื่อการทดสอบหลักวิชาการ ตรวจสอบให้คำแนะนำ ในการอนุมัติจ่ายเงินว่าต้องตามงวดงานหรือไม่ ทรายงานความก้าวหน้าของงานเป็นระยะๆ และรายงานให้วิศวกรทราบทันหากมีการเปลี่ยนแปลงการก่อสร้างที่แบบผิดไปจากวิศวกรออกแบบ ประสานงาน เพื่อขจัดความขัดแย้งที่เกิดขึ้นในงานก่อสร้าง ติดตามและตรวจสอบการทำงานของผู้รับเหมาว่าเป็นไปตามแผนที่กำหนดหรือไม เพื่อจะได้ทราบถึงความก้าวหน้าหรือเกิดความล่าช้าของงานก่อสร้าง ตรวจสอบดูแลความเรื่องความปลอดภัยในการปฎิบัติทำงาน ติดต่อ ขอรับบริการ โทร. 09-2561-5692 Line ID@manbuilding เวลาทำการวันจันทร์ - วันเสาร์ เวลา 08.00 -17.00 น.